Grondbeleid

Wij bieden de raad jaarlijks een herziening van de grondexploitaties aan. Wij rapporteren in dit raadsvoorstel over de voortgang en de financiële situatie van de grondexploitaties. Het voeren van grondexploitaties brengt verschillende risico's met zich mee. De paragraaf Weerstandsvermogen en risicomanagement gaat hier ook op in. Binnen het weerstandsvermogen is bij de begrotingsbehandeling 2020 € 1.750.000 gereserveerd voor het afdekken van risico's voor de grondexploitaties. € 1.000.000 is gereserveerd voor risico’s zoals bij de inleiding beschreven. Bij het vaststellen van de begroting 2020 is hier € 750.000 aan toegevoegd. Uit de voorziening Doejenburg II ‘On hold’ onttrekken we namelijk € 750.000 ter dekking van het eenmalige tekort in het sociaal domein in 2020. Omdat in november 2019 nog niet 100% zeker was of het ‘on hold’ gedeelte weer in exploitatie mochten nemen, dekten we dit risico af door het weerstandsvermogen met € 750.000 te verhogen.In de jaarstukken 2019 is het ‘on hold’ gedeelte weer volledig in exploitatie genomen en kan deze reservering vrijvallen.

Voor plannen die naar verwachting alleen met verlies worden gerealiseerd, wordt een voorziening ter hoogte van de berekening van het verlies gevormd. Eind 2019 is de omvang van de voorziening € 5.426.000. De projecten Bedrijventerrein Doejenburg II en Teisterbant zijn verliesgevend.